5月17日，国家统计局发布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。济南新房价格继3月份环比上涨0.5%后，4月环比上涨0.8%，二手房价格环比上涨0.6%。

统计数据显示，新房价格方面，4月份，济南环比上涨0.8%，同比上涨1.9%;青岛环比上涨0.7%，同比上涨4.6%;烟台环比上涨0.6%，同比上涨5.1%;济宁环比上涨0.7%，同比上涨10%。

记者对比3月份新房价格指数数据发现，上述4市4月环比、同比的涨幅较3月都有所提升。3月份，济南新房价格环比上涨0.5%，同比上涨1.1%;青岛环比上涨0.5%，同比上涨4.4%;烟台环比上涨0.5%，同比上涨4.8%;济宁3月份环比上涨0.8%，同比上涨9.9%。

二手房价格方面，4月份，济南环比上涨0.6%，同比下跌1.1%;青岛环比上涨0.5%，同比上涨0.2%;烟台环比上涨0.5%，同比上涨2.3%;济宁环比上涨0.4%，同比上涨6.3%。

根据国家统计局数据，记者梳理发现，济南新房价格自2020年10月--12月小幅下跌后，2021年1、2、3月份连续回温，此次公布的4月份数据仍保持了回温态势;二手房价格在去年连续下降五个月后，2021年1月份实现上涨，但2月份再次回落，3月份实现小幅回温，4月继续回温。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大。

据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落。据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点;二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。