大众网·海报新闻济南讯 2月17日，国家统计局发布了《2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，1月份70城新建商品住宅销售中，47城房价上涨，15城房价下降，8城持平，分城市来看，一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落。其中，1月份济南新房价格环比下跌0.5%，二手房环比下跌0.2%。

　　从国家统计局发布的数据看，1月份，山东有济南、青岛、烟台、济宁4个城市纳入统计，济南1月份新房价格环比下降0.5%，同比下降0.3%;青岛1月份新房价格环比上涨0.1%，同比上涨3.7%;烟台1月份新房价格环比上涨0.5%，同比上涨9.7%;济宁1月份新房价格环比上涨0.2%，同比上涨9.3%。

　　二手房方面，1月份济南二手房价格环比下降0.2%，同比下降2.8%;青岛环比下降0.1%，同比下降5.5%;烟台的二手房环比下降0.5%，同比上涨3.4%;济宁环比上涨0.4%，同比上涨8.2%。
记者梳理发现，从2019年8月起，济南新房价格分别环比下降0.2%、0.4%、1%、0.7%、0.8%、0.5%，已经连续六个月下跌，跌幅在1%以内;二手房价格分别环比下降0.9%、0.3%、0.7%、0.6%、0.3%、0.2%。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。
1月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。
一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落
初步测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。
二、一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落
初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。