1月7日上午，章丘迎来2019年首场土拍，此次土拍除2018-60号批发零售用地地块中止交易外，其他11宗地块全部底价成交，成交总金额为195333万元。成交4宗普通商品住房用地、2宗商务金融用地、1宗批发零售用地和5宗工业用地。

　　2018-48地块为住宅用地，位于世纪西路以东、福康路以北，面积64659.8㎡，楼面价约3176元/㎡。该地块临近章丘实验中学，周边楼盘参考价格在1万元左右。

　　挂牌文件要求，竞得人须按照章丘区旧改棚改政策标准无偿配建拆迁安置192户职工住宅及配套房等设施，面积约14810㎡。

　　2018-50号地块为住宅用地，位于明埠路以西，原李家埠村村址，面积在110000㎡，楼面价为3300元/㎡。紧邻大学城，周边楼盘有山东高速绿城·玉兰花园、山水泉城等，价位在11000元/㎡左右。

　　2018-55号地块，位于刁镇中心大街以西，规划北园路以北，面积30亩，楼面价2250元/㎡。去年四月，定位章丘次中心的刁镇新生小城市整体规划出炉，该地块或作为刁镇镇驻地旧村改造项目(一期)用地。

　　2018-58、59地块为打包出售，位于圣井街道办事处世纪大道以南的大雷村、毕家坡村。其中2018-58地块为商务金融用地，2018-59-1、2018-59-2号住宅用地面积共119.958亩，平均楼面价约2500元/㎡。周边在售楼盘项目有碧桂园·凤凰城等，楼盘参考价格均万元以上。

　　根据挂牌文件显示，打包宗地为引进外资项目。竞得人应在网上成交后 5 日内与章丘区投 资促进服务中心签订项目开发监管协议，然后再签订土地成交确认书，否则不予确认网上成交结果。

　　去年章丘供地频繁，多为底价成交模式，2018年受调控政策影响，土地市场出现明显降温趋势，市场预期走低，企业拿地愈加谨慎，新年伊始依旧延续年前土拍市场遇冷状态，企业在章丘的拿地积极性并未高涨。