齐鲁网11月16日讯 11月15日下午，济南市住房保障和房产管理局局长徐春华带领局属各单位、机关各业务处室负责人到12345市民服务热线接听市民电话，通过12345短信平台与市民互动，互动话题主要涉及城市更新、住房保障、房产交易管理、物业管理、房产测绘、维修资金管理等方面。

棚改旧改与征收拆迁均提前超额完成年度任务目标

棚改旧改超额完成安置房开工任务。2018年济南市市棚改计划31个项目、19019套开工任务，年度计划总投资96.62亿元；截至目前，已开工22308套，完成全年任务的117.29%，累计完成投资114.3亿元。各区县、平台已签订政策性贷款合同121.31亿元。 

据了解，济南市征收拆迁工作也提前完成年度任务目标。2018年全市计划征收拆迁52845户、1357.88万平方米。截至目前，已签订拆迁补偿协议64019户，拆除面积1530.31万平方米(其中国有土地上房屋征收签约10361户，拆除面积155.43万平方米)，分别完成全年任务的121.14%、112.7%。同时加强依法强制搬迁工作，组织召开了全市国有土地上房屋依法征收推进会和专题培训。目前历史遗留问题解决取得进展，济南市政府也已出台回迁安置房办证政策。

老旧住宅小区整治改造走在全省前列

2018年济南市计划完成老旧住宅小区整治改造462个项目，762万平方米，涉及居民101728户；截至目前已完成工程总进度的80%，预计年底前全面竣工。济南市老旧住宅小区整治改造工作总量居全省首位，各项工作走在了全省前列。10月30日，全省老旧住宅小区整治改造工作推进会在济南市召开，现场观摩改造项目，推广老旧小区整治改造工作的经验。 

据记者了解，为全力推进既有住宅加装电梯工作，济南市住房保障和房产管理局组织建立居民议事平台，帮助破解业主思想难统一的问题。截至10月底，市内5个试点区共有380个单元已完成规划审查手续；207个单元已完成施工备案手续，196个单元实际开工建设，其中67部电梯已验收合格并投入使用，33部电梯发放财政补助资金666万元，各项指标均占全省80%以上。

“1+5”特色街区综合更新有序推进

结合老旧住宅小区整治改造，围绕打造15分钟生活圈，济南市全力推进“1+5”特色街区综合更新工作。

目前，四个街区更新项目已全面开工建设。为迎接济南战役胜利70周年，市本级项目解放阁广场改造和灯光亮化工程提前完成并投入使用，得到了社会各界和外地游客的广泛赞誉。目前济南市正在加大协调推进力度，全力促开工、赶进度、抓质量，具备条件的确保年底前各街区项目均能按时高质完成任务目标。

保障房开展新申请摇号选房分配

据记者了解，济南市有7739户符合条件的家庭参与摇号，年底前分批次办理入住手续，政府投资公租房分配率将达90%以上，可顺利完成省政府下达的分配任务。济南市积极推进公共租赁住房建设分配工作，年内公租房基本建成3901套，完成年度目标任务的130%。2014年度轮候家庭及2017年度退役士兵轮候家庭共2700户全部完成选房，轮候家庭年底“清零”。

济南市扎实做好租赁住房补贴发放工作。截至10月底，累计发放补贴245户，共发放资金65万元。

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